Рынок земли в Украине: два аспекта, о которых важно знать

Точка зору

В Украине заработал рынок земли. Теперь украинцы могут официально продавать свои участки. Раньше могли только сдавать исключительно в аренду.

Два важных аспекта:

Первый: продажа земли иностранцам. Вопрос традиционно повис в воздухе. Считаю, без референдума здесь не обойтись. Обещали – выполняйте.

Второй момент: назвать полноценным рынок земли в нынешнем виде можно лишь с большой натяжкой.

В первые шесть дней после запуска украинцы оформили чуть более 300 сделок. Правительство ожидало ажиотаж – получило недоверие и прогнозируемое выжидание. Людей тревожит, в первую очередь, крайне низкая стоимость земли. Никто не хочет продавать за бесценок.

Кроме того, непонятно, как с открытием рынка государство собирается выполнять норму закона о тех самых бесплатных двух гектарах, на которые имеют право все без исключения украинцы. Хотя, учитывая, что Кабмин ещё в апреле внес в Раду законопроект об отмене этого права, надеяться особо не на что.

Проблема рейдерства. Минюст еще в прошлом году подготовил рекомендации, как уберечься от рейдерских посягательств. Тем не менее, учитывая специфику правового поля, у людей остаются опасения – никто не хочет продавать землю по заниженным ценам, под давлением и угрозами. Правоохранительная система должна реагировать немедленно.

Есть и чисто технические моменты. К примеру, не все нотариусы подключены к системе геокадастра. Кроме того, по новым правилам нотариусы должны проверять по спецпроцедуре всех покупателей. Даже тех, кто покупает небольшой участок. От людей требуют доказывать происхождение своих денег, собирая всевозможные справки. То есть, вместо того, чтобы упросить процедуру, её усложняют.

По факту, уже через неделю после запуска рынка земли, мы начинаем «тушить пожар» изъянов и дефектов земельного законодательства. А ведь обо всех этих проблемах говорилось ещё на этапе принятия законопроекта. Обещали исправить – исправляйте.

Виктория Гриб, народный депутат Украины

Новини

20 Грудня 2023

Частка продукції ГМК в структурі перевезень УДП у 2024 році може зрости більш ніж вдвічі

Євросоюз знайшов альтернативи російському газу 

Німеччина купуватиме норвезький газ 15 років

В напрямку портів Великої Одеси суттєво збільшилась кількість вагонів

Німеччина у листопаді скоротила виробництво сталі на 2,4% 

Канада збільшує виробництво залізорудного концентрату

Нафтогаз взяв під контроль всі облгази Фірташа 

У США не голосуватимуть за допомогу Україні в цьому році

Потребу у зовнішній допомозі на наступний рік вдалось зменшити на 3,7 млрд дол

Зеленський сподівається на розблокування українсько-польського кордону

Україна отримає від ЄІБ 100 млн дол на проекти відновлення

19 Грудня 2023

Туреччина скорочує імпорт нержавіючої сталі

Держприкордонслужба повідомляє про рекордні черги вантажівок на кордонах

Нацбанк підрахував збитки експортерів від блокади кордону

З аеропорту Бориспіль вилетів пасажирський літак

Наступний рік для економіки України буде складнішим – Reuters

ВСІ НОВИНИ ⇢